房地产开发商四级资质需要哪些条件？

1．从事房地产开发经营1年以上；  
2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；  
3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；  
4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；  
5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；  
6．未发生过重大工程质量事故。